? ?? ?南方花園小區(qū)1-6號門面房
招租競拍文件

一、情況介紹
淮安區(qū)南方花園小區(qū)門面房位于淮安區(qū)建淮鄉(xiāng)曙光路東側(cè)，南方花園小區(qū)南大門東隔壁， 現(xiàn)有1區(qū)2號樓第一層坐北朝南，由西向東依次編號1-6號門面房，每間實際面積均為70.51平米，新建未裝修毛坯房，有產(chǎn)權(quán)，水電齊全。現(xiàn)經(jīng)建淮鄉(xiāng)人民政府（招租人）研究決定，面向本市范圍內(nèi)的公民，采用競拍形式公開招租承租人。
二、租賃物地理位置：
南方花園小區(qū)周邊交通便捷，區(qū)位優(yōu)勢明顯。東側(cè)緊鄰鹽徐高速公路馬甸連接線，南側(cè)為江蘇國信產(chǎn)業(yè)園，西側(cè)為城南一號小區(qū)、曙光雙語學(xué)校和曙光大道，北側(cè)為淮阜路省道，是最佳的經(jīng)營地點。
三、租賃期限：四年。
四、競拍條件
1、具有初中及以上文化程度；
2、具有一定經(jīng)濟基礎(chǔ)，并有一定的經(jīng)營知識和經(jīng)歷；
3、思想素質(zhì)好，有敬業(yè)精神，誠信守法、品行無劣跡(當?shù)嘏沙鏊鼍咦C明)；
4、承租人不得將門面房用于經(jīng)營衛(wèi)生室（提供承諾書）；
5、承租人在經(jīng)營業(yè)務(wù)范圍內(nèi)必須依法辦理相關(guān)手續(xù)，守法經(jīng)營，經(jīng)營活動不得對環(huán)境構(gòu)成污染（提供承諾書）。
五、報名時間和地點及保證金：
有意參加競拍人請攜帶有效證件及有關(guān)資料（符合報名條件的證明資料）于2014年10月26 日—10月30日，到建淮鄉(xiāng)人民政府農(nóng)經(jīng)室報名并獲取招租競拍文件，報名及資料費200元整（售后不退）。
六、競拍方式
1、競拍者必須承諾不得超過招租人所規(guī)定的經(jīng)營范圍，并經(jīng)招租人的招租工作領(lǐng)導(dǎo)小組調(diào)查審議，符合條件的方可參加競拍；
2、符合條件的競拍者接到鄉(xiāng)政府的通知后，請于2014年11月5日下午17：00時前交納信譽保證金人民幣2萬元（保證金賬戶名：楚州區(qū)建淮鄉(xiāng)農(nóng)村會計核算中心，開戶行：建淮支行，賬號：3208280401211000007561），并換取招租人的收據(jù)，參拍人憑交款單據(jù)原件和登記手續(xù)后，方可進入競拍現(xiàn)場領(lǐng)取號牌參加現(xiàn)場競拍。如進場后不參與競拍的，保證金不予退還，參加競拍未中標的3日內(nèi)退還；
3、租賃物標的競拍底價人民幣1.5萬元（為一年期的競拍底價），競拍幅度人民幣1000元；
4、競拍順序按1-6號門面順序進行；
5、以現(xiàn)場競拍形式招租，全場競拍價最高者中標。
七、競拍時間和地點：
符合條件的競拍者于2014年11月7日下午3時整，到淮安市財建工程咨詢有限公司五樓，準時參加競拍。
競拍人或授權(quán)的委托代理人持有效身份證件準時參加現(xiàn)場競拍，遲到作棄權(quán)處理，如進場后不參與競拍的，保證金不予退還。（授權(quán)的委托代理人必須有授權(quán)委托書）
八、中標者一次性交納一年的承租金，并向招租人繳納履約保證金1萬元后，方可與招租人簽訂合同，合同從簽訂之日起生效，承包期限為4年。承包期滿是否續(xù)包或再行公開招租，由招租人研究決定。
九、中標后如不及時一次性交納承租金，則視為“棄標”，招租人不退還保證金。
十、競拍人數(shù)不得少于兩家。如只有一家時，可根據(jù)招租人和報名人的意愿，在不低于競拍底價的基礎(chǔ)上雙方議標，并簽訂合同。
十一、具體約定見合同條款。此文件一式兩份，報名者簽名后和招租人各執(zhí)一份。


招租聯(lián)系人：孫厚有

聯(lián)系電話：15161715858



2014年10月25日